Lorsque l'on fait construire une maison, il est obligatoire de souscrire une assurance constructionTout ce que vous cherchez à savoir sur l'assurance dommage ouvrage, appelée assurance dommage ouvrage. Cette garantie vous couvre contre les défauts de fabrication, pendant 9 ans.

Elle prend effet à la réception des travaux, ce qui représente donc un moment important.

Elle commence à la fin de la garantie de parfait achèvement et se termine dix ans après la réception des travaux,c'est ce que l'on apelle la garantie décénnale.

En clair, elle dure 9 ans, la garantie de parfait achèvement s'étendant sur une période de 1 an après réception des travaux.

La réception des travaux est le point de départ de la garantie dommage ouvrage.

La réception est un acte légal, attesté par un procès verbal, par lequel le commanditaire (ou maître d'ouvrage, ou client) accepte la construction, en émettant des réserves ou non.

Il est donc très important de noter tous les defaults de construction. A ce titre, il est vivement recommandé de se faire assister par un professionnel, architecte ou entrepreneur, indépendant du projet.

Dans le cas d'un immeuble en copropriété, c'est le vendeur qui procède juridiquement à la réception.

Dans le cas d'une maison individuelle, celui qui a commandé la construction (le client, c'est-à-dire, vous) qui procède lui-même à la réception des travaux.