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Assurance de location de vacances

  1. Propriétaires et vacancier
  2. La location
  3. Questions / Réponses
Propriétaires et vacancier

Propriétaires et vacancier

Le propriétaire doit informer son assureur qu'il va louer une habitation et vérifier que la garantie de responsabilité civile intervient dans le cadre de dommages causés aux affaires du locataire en cas d'incendie ou de dégâts des eaux.

Les clauses "abandon de recours" ou "renonciation à recours"

Avec ces clauses, le propriétaire et l'assureur renoncent à réclamer quoi que ce soit au locataire en cas d'incendie ou de dégâts des eaux. Le locataire reste responsable vis-à-vis des voisins, il doit donc être assuré.

L'assurance "pour le compte de qui il appartiendra"

Cette assurance, avec un abandon de recours protège le locataire, même vis-à-vis des voisins.

L'assurance du vacancier-locataire

Renseignez-vous auprès du propriétaire pour savoir s'il a renoncé à tout recours contre vous, sinon assurez-vous pour les risques locatifs. S'il y a une clause "villégiature" dans votre contrat multirisques habitation, vérifiez si elle est limitée dans le temps et géographiquement. Vous pouvez également souscrire une assurance juste le temps de la location.

La location

La location

A l'arrivée, le mieux pour le locataire et le propriétaire est de faire un état des lieux. En général, le locataire dispose de 48H00 pour signaler tout objet manquant ou appareil ne fonctionnant pas ou mal. Au moment du départ, un nouvel état des lieux permet de quitter la location en toute quiétude ou bien en s'acquittant des biens endommagés. Si tel est le cas, faites un écrit.

En cas d'incendie, de dégâts des eaux ou d'accident

  Avertissez le propriétaire ou l'agence de location et votre assureur, surtout si le propriétaire n'a pas renoncé à recours.
  S'il s'agit d'un accident corporel provoqué par les locaux occupés, il faut alors recueillir des témoignages sur les circonstances de l'accident. La gendarmerie doit établir un constat. Avertissez le propriétaire par téléphone et confirmez par lettre recommandée.

La garantie annulation

Contrôlez si votre assurance villégiature comprend la garantie "annulation de location de vacances". Cela permet d'être remboursé des loyers ou des arrhes versés si vous êtes obligé d'annuler votre location pour une raison grave (décès d'un proche, accident, maladie). Ce montant est limité.

Note : Pendant vos vacances, pensez à bien fermer portes et volets de votre habitation principale et prévenez votre assureur si vous partez plus de 90 jours.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifier vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Comment profiter des services de Finance Immo ?

L'unique démarche à faire pour profiter de nos services est de saisir votre dossier en ligne (www.financeimmo.com) ou de nous appeler directement par téléphone (09.70.771.800). Vous serez rapidement pris en charge par un conseiller qui vous suivra tout au long de la réalisation de votre projet.

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