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Vos crédits au meilleur taux

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Assurance locataire risques locatifs

  1. Introduction
  2. La garantie risques locatifs couvre
  3. La garantie risques locatifs ne couvre pas
  4. L'assurance risques locatifs est-elle obligatoire ?
  5. Responsabilité du locataire quand la garantie risques locatifs n'est pas obligatoire
  6. Recours du propriétaire
  7. Questions / Réponses
Introduction

Introduction

Lorsque vous êtes locataire d'un appartement ou d'une maison, vous êtes responsable des dommages que vous pourriez causer à l'immeuble au cours de la période de location.

C'est ainsi que la Loi vous oblige, la plupart du temps, à souscrire une garantie dite « risques locatifs ».

La garantie risques locatifs couvre

Les assurances risques locatifs couvrent

    Uniquement les dégâts infligés à l'immeuble, et dans les cas suivant :

  • Incendie.
  • Explosion.
  • Dégât des eaux.
La garantie risques locatifs ne couvre pas

Les assurances risques locatifs ne couvrent pas

Les biens personnels du locataire, pour cela il convient de prendre une Assurance Multirisques HabitationL'assurance multirisque habitation du locataire.

Les dommages causés à des voisins ou à des tiers, suite à un sinistre survenu chez vous. Vérifiez bien que vous avez l'option « recours des voisins et tiers », souvent proposé avec la garantie risques locatifs, afin de vous couvrir dans ce cas.

L'assurance risques locatifs est-elle obligatoire ?<br/>

Les assurances risques locatifs sont-elles obligatoires ?

    Oui, sauf lorsqu'il s'agit :

  • D'une location saisonnière.
  • D'un logement de fonction.
  • D'une location meublée.
Responsabilité du locataire quand la garantie risques locatifs n'est pas obligatoire

Responsabilité du locataire quand la garantie risques locatifs n'est pas obligatoire

Attention, c'est un default de la Loi car même si la garantie risques locatifs n'est pas obligatoire, le locataire est quand même responsable des dégâts occasionnés à l'immeuble, et devra les payer au propriétaire.

Il est donc fortement recommandé de prendre cette garantie, qu'elle soit obligatoire ou non.

Recours du propriétaire

Recours du propriétaire

    Si vous êtes propriétaire, même si vous ne pouvez pas obliger votre locataire à prendre une assurance en particulier, afin d'être sûr qu'il ou elle possède bien la garantie risques locatifs, vous pouvez :

  • Insérer une clause dans le contrat de location permettant de résilier le bail en cas de défaut d'assurance.
  • Exiger une attestation d'assurance à la remise des clefs.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifier vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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L'unique démarche à faire pour profiter de nos services est de saisir votre dossier en ligne (www.financeimmo.com) ou de nous appeler directement par téléphone (09.70.771.800). Vous serez rapidement pris en charge par un conseiller qui vous suivra tout au long de la réalisation de votre projet.

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