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L'assurance collective emprunt immobilier

  1. Introduction
  2. Une assurance emprunt immobilier est obligatoire
  3. Avantages de l'assurance emprunt collective
  4. Inconvénients de l'assurance emprunt collective
  5. Si vous n'êtes pas éligible au contrat collectif d'assurance emprunt
  6. Alternatives à l'assurance collective
  7. Questions / Réponses
Introduction

Introduction

L'assurance garantie emprunteurLe principe de la garantie emprunteur garantie le remboursement du prêt à l'établissement financier, en cas de décès. Sa souscription est pas obligatoire et représente une condition à l'obtention d'un crédit.

De plus, elle peut se montrer fort utile.

Une assurance emprunt immobilier est obligatoire

Une assurance garantie emprunteur est obligatoire

  • Tous les établissements financiers imposent à leurs clients de souscrire une assurance emprunt.
  • L'assuré possède cependant le libre choix de son assureur.
  • En revanche, le prêteur peut refuser d'accorder le financement si l'assurance souscrite par son client n'offre pas suffisamment de garanties.
Avantages de l'assurance emprunt collective

Avantages de l'assurance garantie emprunteur collective

Souvent, un établissement de crédit souscrit une assurance collective pour ses emprunteurs.

    Les avantages pour l'assuré :

  • La facilité de souscription.
  • Les risques sont répartit entre tous les emprunteurs ayant souscrit au contrat d'assurance collectif.
  • Ce type de contrat coûte moins cher.
Inconvénients de l'assurance emprunt collective

Inconvénients de l'assurance emprunt collective

    En revanche, Les contrats d'assurance collective comportent des limites:

  • Age : au-delà d'un certain âge, on ne peut y adhérer.
  • Santé: des limites concernant l'état de santé des adhérents sont imposées.
  • Profession : l'adhésion à certains contrats collectifs est réservée à des professions précises, comme la fonction publique par exemple.
  • Le montant assuré présente un plafond.
Si vous n'êtes pas éligible au contrat collectif d'assurance emprunt

Si vous n'êtes pas éligible au contrat collectif d'assurance emprunt

  • Dans ce cas, vous aurez le plus souvent la possibilité de payer des cotisations plus élevées et/ou recevrez une garantie limité.
Alternatives à l'assurance collective

Alternatives à l'assurance collective

    Si vous n'êtes pas en mesure d'adhérer à un contrat collectif d'assurance emprunt, d'autres solutions s'offrent à vous :

  • Un contrat individuel adapté aux risques présentés.
  • Transférer les garanties d'un contrat d'assurance vie au profit du prêteur.
  • Fournir un nantissement en garantie : bons de capitalisation ou valeurs mobilières.
  • Avoir une tierce personne pour se porter caution.
  • Fournir des gages matériels.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifier vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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